N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.

Maison Marnes-la-Coquette

1 155 000 €

Maison 4 chambres

Au sein d'un environnement paisible, à 5mn à pied de la gare de Vaucresson (Ligne L vers la Défense-St Lazare) et des commerces, Vaucresson Immobilier vous propose cette maison non mitoyenne de 177m², construite dans les années 50 sur un terrain de 500m², et agrandie en 2004. Au rez-de-jardin se trouvent une entrée avec escalier conduisant à l'étage supérieur, un ancien garage aménagé en pièces de loisir lambrissée, une pièce de rangement, une chambre de plain pied sur terrasse et jardin avec sa salle d'eau/wc attenante, ainsi qu'une buanderie avec porte d'accès directe sur le jardin. Le 1er étage se compose d'un grand salon/salle à manger lumineux de 47m², d'une cuisine dinatoire, ces deux pièces donnant directement sur une belle terrasse qui descend sur le jardin par un escalier extérieur, un wc avec lave-mains. Au second étage, un palier dessert 3 belles chambres double exposition (parquet), une salle de bains avec wc ; un escalier pentu mène aux combles où se trouvent deux petits greniers lambrissés pour stockage. A l'entrée de la propriété, sur la partie du terrain orientée ouest avec portail électrique : possibilité de garer 2 voitures et petit local pour vélo ou moto attenant à la maison. Ravalement fin 2024. DPE : D. Chauffage gaz radiateur (Frisquet). Ramassage scolaire pour le primaire à 3mn à pied, collège à 10 mn, A13 et A86 à proximité. Accès facile pour l'école Allemande et l'American School basées à St Cloud. DPE: D.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 922
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Marnes-la-Coquette
  • Code postal : 92430
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 1 155 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 100 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 739 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 176 m²
  • Surface habitable : 176 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 500 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/249/2025/01/09/39/250/250/graphe/habitation/0/176/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/249/2025/01/09/39/250/250/graphe/habitation/0/176/white.png

Contacter l'agence immobilière VAUCRESSON IMMOBILIER

Négociateur : Marie-Caroline COMBAUDON

Tél. portable : 07-88-22-35-89

VAUCRESSON IMMOBILIER

93, bd de la République

92420 Vaucresson

Téléphone : 01 47 01 32 70